山西·瀟河新城又添了新住宅項目。

2024年7月，山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)公布了建投·薈樾府（西區(qū)）、建投·薈樾府（東區(qū)）、建投·理想城二期等項目的建設(shè)工程設(shè)計方案。

根據(jù)建投·薈樾府的工程設(shè)計方案顯示，建投·薈樾府的建設(shè)單位是山西瀟河國際會議有限公司，設(shè)計單位為山西省建筑設(shè)計研究院有限公司。建投·薈樾府分為東、西兩區(qū)。

建投·薈樾府（西區(qū)）建設(shè)位置在瀟河園區(qū)，北至瀟河大街，南至瀟河北路，西至國有空地、真武東路，東至規(guī)劃支路。建投·薈樾府（東區(qū)）北至瀟河大街，南至河北路，西至規(guī)劃支路，東至大運路。

根據(jù)招標方案，東區(qū)將新建24棟建筑，總建筑面積約386,164平方米，包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。而西區(qū)將新建12棟建筑，總建筑面積約227,974平方米，同樣包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。

此前，山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)發(fā)布的建投·理想城一期項目建設(shè)工程設(shè)計方案公示顯示，該項目位于山西綜改示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)，毗鄰會展中心，北起張花街，南至會展北街，西起南格東路規(guī)劃路，東至先行路，總用地面積 79734.85㎡（其中住宅用地面積77734.85㎡，幼兒園用地2000㎡)。

該項目共有12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設(shè)施。住宅用地容積率2.7(幼兒園用地容積率1.0)，總建筑面積約281065.87㎡(其中住宅地塊面積279097.79㎡，幼兒園地塊面積1968.08㎡)，其中住宅地塊計容面積約209883.10㎡(不含幼兒園面積)。

建投·理想城二期建設(shè)單位為山西瀟河國際會展中心有限公司，建設(shè)位置為山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

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山西·瀟河新城位于太原都市區(qū)南北大軸線的中部、山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)太原起步區(qū)的中心位置，距太原中心城區(qū)約30公里，城市主要河流瀟河居中穿越規(guī)劃區(qū)，新城以瀟河國際會議、會展中心為引擎項目帶動項目，總用地面積9.29平方公里，規(guī)劃總建筑面積982.07萬㎡。

2020年4月，瀟河新城項目啟動后，該區(qū)域建設(shè)速度和力度都十分迅猛。當年5月，第三代半導體項目、裝配式建筑生產(chǎn)基地等項目陸續(xù)投產(chǎn)；“五大中心”即會議中心、會展中心、文化藝術(shù)中心、金融中心和商務中心都在有序推進。據(jù)悉，2023年1月，瀟河新城各場館已正式步入迎賓運營階段。

瀟河新城引入的項目和“五大中心”發(fā)展如火如荼的時候，配套住宅項目也迎來新進展。

今年7月4日，山西省政府副秘書長，山西綜改示范區(qū)黨工委書記、管委會主任范兆森深入山西建投集團，就瀟河新城建設(shè)情況開展調(diào)研。

在調(diào)研過程中，范兆森強調(diào)，要深入學習貫徹黨的二十大精神和習近平總書記考察調(diào)研山西重要講話重要指示精神，全面落實省委、省政府重大決策部署，高水平規(guī)劃，高品質(zhì)設(shè)計，高效益開發(fā)，協(xié)調(diào)布局生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間，強化園區(qū)生產(chǎn)生活和生態(tài)環(huán)境配套，全面完善公共服務資源配置，打造全省宜居韌性智慧城市的樣板。

范兆森調(diào)研過瀟河新城建設(shè)推進情況后，山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)在官網(wǎng)上發(fā)布了建投·薈樾府和建投·理想城二期的設(shè)計方案公示。不過，從官網(wǎng)來看，二者的設(shè)計方案圖片較為模糊，相關(guān)數(shù)據(jù)不夠清晰。

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2023年，瀟河新城首個住宅項目建投·理想城正式開工。資料顯示，理想城一期項目北起張花街，東臨規(guī)劃南格東路，南至會展北街，西至規(guī)劃南格西路，總用地面積 79734.85㎡。共建設(shè)12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設(shè)施。

理想城一期項目由山西五建集團有限公司、山西省建筑設(shè)計研究院有限公司和山西機械化建設(shè)集團有限公司聯(lián)合體以50840.1681萬元的價格中標，計劃工期為701天。這一強大的建設(shè)團隊確保了項目的高質(zhì)量和高效率。理想城一期項目的建設(shè)，不僅將進一步優(yōu)化城區(qū)功能，豐富生活配套設(shè)施，還將助力區(qū)域發(fā)展，提升居民的生活品質(zhì)。

今年，建投·薈樾府和建投·理想城二期相繼而至，為瀟河新城居民提供了更為理想的居住選擇。

與建投·理想城的建筑理念不同，建投·薈樾府是以“薈”聚生活、“樾”享人生為設(shè)計理念，將酒店度假與療愈花園相結(jié)合，融匯新時代的生活方式與沉浸式居住生活體驗，打造屬于瀟河的濱水華宅。項目建成后，將成為一個集生活、度假、康養(yǎng)于一體的多層面現(xiàn)代酒店度假式療愈社區(qū)。

據(jù)悉，建投·薈樾府東區(qū)項目已于2024年1月進入主體施工階段，預計將于2026年一季度完工。而西區(qū)項目的景觀工程設(shè)計正在招標中。

山西建投集團在瀟河新城打造的建投·理想城和建投·薈樾府兩大住宅項目，將成為太原新城的標桿項目，與此前恒大綠洲、富力城開墾新城一般，具有劃時代的意義。不僅如此，建投·理想城和建投·薈樾府兩大項目的定位不同，理想城偏向區(qū)域品質(zhì)住宅，而薈樾府是集生活、康養(yǎng)度假為一體的高端住宅項目，二者有著明顯區(qū)別，為瀟河新城居民提供了不同選擇。