保障性住房如今受到了不少人的關(guān)注，什么是保障性住房呢?保障住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。據(jù)了解，中國(guó)將推動(dòng)新一輪“房改”!《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》下發(fā)，天津保障性住房政策有哪些呢?下面就和小編一起來(lái)往下看看吧。
10月26日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議于8月25日審議通過(guò)了《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件，簡(jiǎn)稱(chēng)為“14號(hào)文”。該文件于9月1日正式印發(fā)，并要求住建部會(huì)同發(fā)改委、財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局等多個(gè)部門(mén)配合協(xié)調(diào)。
根據(jù)14號(hào)文，保障性住房建設(shè)的目標(biāo)是確保低收入群體基本住房需求得到滿(mǎn)足。文件強(qiáng)調(diào)了以下幾個(gè)方面的工作重點(diǎn)：
首先，加強(qiáng)政策支持和資金保障。各級(jí)政府要制定并完善相關(guān)政策，為保障性住房建設(shè)提供必要的支持和保障。同時(shí)，要加大財(cái)政投入，確保資金到位，并探索多元化籌資渠道，吸引社會(huì)資本參與。
其次，加強(qiáng)土地供應(yīng)和規(guī)劃建設(shè)。自然資源部要積極推進(jìn)土地供應(yīng)工作，確保保障性住房用地的合理供應(yīng)。同時(shí)，住建部要加強(qiáng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保保障性住房項(xiàng)目的合理布局和建設(shè)質(zhì)量。
第三，加強(qiáng)金融支持和監(jiān)管。中國(guó)人民銀行和金融監(jiān)管總局要加強(qiáng)對(duì)保障性住房金融支持政策的制定和執(zhí)行，提供必要的金融支持和監(jiān)管指導(dǎo)，確保保障性住房項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
最后，加強(qiáng)社會(huì)參與和監(jiān)督。文件強(qiáng)調(diào)了社會(huì)組織和公眾的參與重要性，鼓勵(lì)各方共同參與保障性住房建設(shè)，并加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督和評(píng)估，確保工作的透明度和效果。
這份文件明確了保障性住房建設(shè)的目標(biāo)和工作重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)了政策支持、資金保障、土地供應(yīng)、規(guī)劃建設(shè)、金融支持、監(jiān)管、社會(huì)參與和監(jiān)督等方面的重要性。
天津的保障性住房政策包括以下幾個(gè)方面：
1、保障性租賃住房政策：天津主要利用企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地以及園區(qū)周邊的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地新建保障性租賃住房，滿(mǎn)足職工的居住需求。各區(qū)應(yīng)按照“十四五”保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃要求，結(jié)合需求適當(dāng)安排新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地新建保障性租賃住房。
2、土地支持政策：對(duì)于利用存量住宅房屋轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房的，在原土地使用年限內(nèi)維持原供地方式，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。列入城市更新范圍的，可享受相關(guān)政策，改造提升后的增量房屋和騰空房屋可作為保障性租賃住房。
3、保障對(duì)象：天津的保障性住房政策主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，包括天津市戶(hù)籍在租住區(qū)無(wú)自有住房和非天津市戶(hù)籍在津正式就業(yè)且在租住區(qū)無(wú)自有住房的人群。各區(qū)負(fù)責(zé)組織保障對(duì)象資格認(rèn)定工作并根據(jù)本區(qū)保障對(duì)象的需求，開(kāi)展保障性租賃住房建設(shè)和房源籌集。
